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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 580.000 € (cod.63b763eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3515 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.720 €/m² e
4.148 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
4 C REAL ESTATE SRLS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con caminetto con cortile
Questa incantevole dimora si trova nel cuore del Corso Ruggero, in un contesto prestigioso, ed è senza alcun dubbio una delle proprietà più esclusive del centro storico di Cefalù. E' ubicata al secondo piano di un grande ed antico palazzo da cui si accede da un cortiletto prospiciente Corso Ruggero confinando con via Nicola Botta. Il contesto è tranquillo, riservato e silenzioso. Allo stato attuale l'appartamento si compone di un ampio e luminoso ingresso caratterizzato da due aperture con una splendida vista sul mare da cui si viene completamente rapiti. Il corridoio collega il resto della casa in cui vi è un'ampia camera da letto con bagno en suite in marmo, una seconda stanza - che un tempo ospitava la sala da pranzo - si può riconvertire in una seconda camera da letto ricavando un bagno, una camera adibita ai servizi ed infine un ampio salone ricco di fascino ed eleganza. Questo meraviglioso ambiente è caratterizzato dalla presenza di un camino in marmo e quattro grandi aperture da cui si gode di una vista pazzesca sulla Cattedrale, sul Corso principale, la Chiesa del Purgatorio e la Rocca. Fanno parte della proprietà sette balconi e uno interno con affaccio nel cortile. L'intera superficie è pavimentata con parquet in massello di rovere, gli interni si presentano in buono stato. La location, i dettagli, la cura per i materiali, fanno di questa proprietà un pezzo unico adatta per sede di rappresentanza o per un investimento esclusivo. Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club de I borghi più belli d'Italia. La città è sovrastata da un'alt[…]