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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 429.000 € (cod.63b1a364)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV18012 Proponiamo in vendita prestigiosa Villa Unifamiliare di 269 mq, suddivisa in tre unità abitative indipendenti, perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi e la massima privacy. La proprietà offre una quadrupla esposizione, arricchita da quattro balconi, un terrazzo di 100 mq ideale per momenti di relax e intrattenimento e un terreno di 4.300 mq che assicura un contesto verde e riservato. La villa si sviluppa su più livelli (seminterrato, terra e primo piano) e comprende, complessivamente, due soggiorni, tre salotti, tre cucine semi-abitabili, sette camere da letto, tre ripostigli e tre bagni con doccia. Gli ambienti interni sono caratterizzati da pavimenti di pregio in legno, ceramica, cotto e gres porcellanato, che donano stile e versatilità agli spazi. La soluzione è dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno e porta blindata per garantire sicurezza e comfort. Completano la proprietà sei posti auto, ideali per accogliere più veicoli o ospiti. Una villa esclusiva, perfetta sia per famiglie numerose che per chi cerca un'abitazione multifunzionale in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Riferimento: VRV18012 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
