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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 290.000 € (cod.63440e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Concept House) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4461 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.838 €/m² e
4.267 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Bellissimo appartamento in una delle vie più belle del centro storico di Cefalù, Via Candeloro, molto vicino a Piazza Duomo ed al vecchio molo di Cefalù. L'appartamento è su due livelli, secondo e terzo piano interamente ristrutturato ed arredato con cura. L'intera palazzina ( composta solamente a due unità immobiliari ) è stata anch'essa totalmente ristrutturata . Al piano secondo abbiamo un ampio ingresso, una camera da letto con balcone ed un bagno con ampia doccia e finestra, al terzo piano abbiamo un unico ambiente, soggiorno-cucina con 2 finestre , un terrazzino ed un ripostiglio. L'immobile è attualmente adibito a locazione turistica
