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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 290.000 € (cod.6313ee56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBIL SERVICES DI MASSIMO CIVILETTI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.486 €/m² e
3.865 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SERVICES DI MASSIMO CIVILETTI
VIA MATTEOTTI, 13BIS, Cefalù (PA)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Situato in una delle vie piu caratteristiche e pittoresche del centro storico, a pochi passi dal mare, in pieno centro storico, a pochi passi dal Duomo, proponiamo in vendita appartamento di 2 vani su due livelli, al terzo ed ultimo piano di un'antica palazzina. L'appartamento e composto al primo livello da un luminoso ingresso, un ripostiglio e una grande camera da letto con balcone su prospetto. Dall'ingresso, salendo delle scale, si giunge al cucinotto con piccola finestrella, con vista sulla splendida Rocca, e un ripostiglio. Dalla cucina, si accede al soggiorno, dal quale si accede anche al bagno completo con vasca, e infine, sempre dal soggiorno, al balcone dal quale si gode di una splendida vista mare
