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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cefalù a 140.000 € (cod.630660f9)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cefalù, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da CASA...O' S.A.S. DI LO PRESTI GIUSEPPE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
843 €/m² e
994 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA...O' S.A.S. DI LO PRESTI GIUSEPPE
Piazza f. Bellipanni, 32, Cefalù (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare
Grande rustico da ristrutturare di mq. 160 su 2 livelli inserito in terreno agricolo di mq. 55.000 panoramico con vista sui monti ed in una piccola parte del terreno anche con vista mare. Sul terreno e' anche presente una sorgiva e l'allaccio alla rete elettrica. Il rustico e' su 2 livelli ed e' composto al secondo livello da: soggiorno con terrazzo, e 4 camere; ed al primo livello da: cantina divisa in 2 ambienti. Esiste un progetto in fase di approvazione per la ristrutturazione del rustico le cui foto sono visibili nel sito. epi: 125 kwh/m2 anno
