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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cefalù a 770 € mese (cod.661621e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cefalù, la richiesta di 770 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a
770 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza con posto auto di nuova costruzione con ascensore
Riferimento: ARA22758 Proponiamo in affitto a Cefalù Appartamento arredato in ottime condizioni di 94 mq, posto al piano terra di uno stabile di tre elevazioni, servito da ascensore. L’immobile gode di esposizione ad angolo e dispone di due terrazzi di circa 20 mq ciascuno, spazi esterni che valorizzano la soluzione e offrono comode aree da vivere all’aperto. Internamente l’unità è composta da cucina/soggiorno, tre camere da letto e due bagni con doccia; dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, porta blindata. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato, elemento che aumenta la praticità dell’abitazione. Riferimento: ARA22758
