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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cefalù in zona Gibilmanna a 1.300 € mese (cod.661355b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cefalù in zona Gibilmanna, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
9 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5,9 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per ville (da 5,5 €/m² mese a 10 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gibilmanna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cefalù in zona Gibilmanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSEDICI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
A Cefalù, in Contrada Ferla, proponiamo in locazione una villa in collina di recente costruzione, a circa 3 km dal mare e 4 km dal centro abitato. Composizione: Ingresso su grande salone Tre camere da letto Wc-bagno con vasca idromassaggio Servizio bagno con grande doccia Cucina abitabile Terrazzo Spazi esterni: Giardino di circa 6
