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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cefalù a 630 € mese (cod.65df12a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Cefalù, la richiesta di 630 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da CASA...O' S.A.S. DI LO PRESTI GIUSEPPE) a
630 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 5,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per ville (da 5,4 €/m² mese a 10,1 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA...O' S.A.S. DI LO PRESTI GIUSEPPE
Piazza f. Bellipanni, 32, Cefalù (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto
Villette inserite in residence vicino l'ospedale e vicino la zona commerciale residenziale, zona tranquilla, di mq. 60, distanti dal mare mt. 900 circa, panoramiche con vista sul mare e su cefalu', composte da: soggirono con cucina e terrazzino, cameretta, camera matrimoniale con terrazza, bagno con doccia e finestra, e sono tutte fornite di lavatrice, climatizzatore e posto auto. epi: 120 kwh/m2 anno
