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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cefalù a 600 € mese (cod.655233a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Cefalù, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in affitto (da CASA...O' S.A.S. DI LO PRESTI GIUSEPPE) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6,5 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per ville (da 6,4 €/m² mese a 10 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in deciso calo (-9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA...O' S.A.S. DI LO PRESTI GIUSEPPE
Piazza f. Bellipanni, 32, Cefalù (PA)
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con giardino
Villetta di mq. 60 con splendido panorama vista mare e spaziosa terrazza esterna di mq. 300 circa e piccolo giardino, arredata e corredata ed in ottime condizioni di manutenzione, distante dal centro
