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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cefalù a 1.300 € mese (cod.6548d679)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Cefalù, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento
Riferimento: AR6080 Soluzione interessante anche per imprenditori del settore turistico-ricettivo, grazie alla configurazione degli spazi e alla possibilità di locazione per attività ricettiva ad € 2.200 Villa unifamiliare di 100 mq, sviluppata su piano terra e primo piano, una soluzione indipendente pensata per chi cerca privacy, spazi esterni generosi e versatilità d’uso. L’immobile gode di esposizione quadrupla, che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente, ed è valorizzato dalla presenza di un balcone, un terrazzo di circa 20 mq e di un giardino privato di 300 mq, ideale sia per la vita quotidiana sia per un utilizzo a carattere ricettivo. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, cucina/soggiorno, tre camere da letto, due bagni con doccia, ripostiglio e lavanderia, offrendo spazi adatti a nuclei familiari o a una gestione imprenditoriale. La proprietà è rifinita con pavimentazione in ceramica, è dotata di impianto TV privato, infissi in legno con vetrocamera e impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi, garantendo comfort e autonomia gestionale. Riferimento: AR6080
