Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Cefalù a 1.500 € mese (cod.6528a4ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Cefalù, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6,6 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per ville (da 6,4 €/m² mese a 10,2 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Cefalù
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSEDICI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Cefalù - contrada Ferla, proponiamo in locazione una villa in collina, a 3 km dal mare e a 4 km dal paese, di recente costruzione. La villa è così composta: ingresso su grande salone, tre camere da letto, wc-bagno con vasca idromassaggio, servizio bagno con grande doccia, cucina abitabile, terrazzo, oltre giardino di mq. 6000 - Rifiniture di pregio, aria condizionata, vista mare. Bene arredata e corredata. Dotata di lavatrice, lavastoviglie e sky. 7 posti letto. Obbligo di manutenzione del giardino. Scopri tutte le nostre proposte immobiliari Seguici sui nostri social
