L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Cefalù a 600 € mese (cod.649f3f77)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Cefalù, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da CASA...O' S.A.S. DI LO PRESTI GIUSEPPE) a 600 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 8,2 €/m² mese e 9,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 6,8 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per ville (da 6,8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,43%).

•  Sito Istituzionale: Cefalù
•  Wikipedia: Cefalù
•  Mercato Immobiliare a Cefalù
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Gibilmanna