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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cefalù a 350 € mese (cod.6217aaff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cefalù, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DESIDERIO DI CASA) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Ambrogio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: AR6062 Il prezzo fa riferimento ai soli mesi invernali. Proponiamo in Affitto, pressi Piazza Garibaldi, Appartamento arredato di 40 mq disposto su più livelli, seminterrato e piano terra. L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di esposizione doppia con un balcone ed internamente è composto: al seminterrato da una cucina in muratura semi abitabile ed un ripostiglio; al primo piano un disimpegno, una camera da letto ed un bagno con doccia. L'unità presenta, inoltre, pavimentazione in cotto, impianto di climatizzazione autonomo ed infissi esterni in legno con vetrocamera. Riferimento: AR6062 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020
