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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellana Sicula in zona Calcarelli a 75.000 € (cod.65567284)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellana Sicula Calcarelli, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
399 €/m² e
451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE SVILUPPO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 215 €/m² a 460 €/m²) e per case semindipendenti (da 275 €/m² a 625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellana Sicula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellana Sicula, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calcarelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
345 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-35,93%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellana Sicula in zona Calcarelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Il fabbricato si erge su tre elevazioni. Al piano terra ampia stanza con ripostiglio, bagno e antibagno. Al piano primo camera, cucina, soggiorno e bagno. Da qui si accede al giardino privato sul retro, fiore all'occhiello della proprietà. Infine al […]
