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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castellana Sicula in zona Calcarelli a 45.000 € (cod.649b1f1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellana Sicula Calcarelli, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
349 €/m² e
407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE SVILUPPO CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 215 €/m² a 460 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 655 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castellana Sicula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellana Sicula, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calcarelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
345 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellana Sicula in zona Calcarelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Madonie House di La Placa Alessio
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Il fabbricato si erge su tre livelli. Al piano terra si compone di ampio ingresso, cucina, due ripostigli, camera e bagno. Gode di un triplo ingresso: uno dal retro al piano terra e due su via Margherita, uno sull'ingresso e uno che da direttamente sul vano scala. Al piano primo due camere da letto e bagno. Infine al piano secondo due stanze con terrazza e ripostiglio. L'immobile è già abitabile. Questa casa indipendente con doppia terrazza, si trova a pochi metri dalla piazza di Calcarelli. Gode di una vista mozzafiato dalla terrazza sul retro, che si sporge sui monti madoniti
