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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellana Sicula a 105.000 € (cod.646f2096)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellana Sicula, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
515 €/m² e
590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE SVILUPPO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellana Sicula
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellana Sicula, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vuoi fare un investimento ? A " Castellana Sicula " - Proponiamo in vendita un delizioso appartamento, posto al terzo piano di una palazzina di 4 elevazioni fuori terra con ascensore, compreso nel prezzo sia il posto auto che la cantina. L' immobile di 150 mq. è composto da un ampio salone doppio, 2 camere da letto, 2 servizi di cui uno con vasca e il secondo con doccia, ampia cucina abitabile , ripostiglio e corridoio che conduce ai vari ambienti. Le stanze sono tutte luminose e ventilate grazie alle ampie finestre, ed ai 3 balconi. Gli infissi sono a taglio termico quindi ottimo per evitare bruschi sbalzi di temperatura fra esterno ed interni. Il riscaldamento autonomo da poter gestire senza vincoli condominiali, i pavimenti rivestiti in ceramica a tappeto e porte interne in legno tamburate. La palazzina si presenta in ottime condizioni e non richiede lavori di rifacimenti prospetti, è presente l ascensore , no portierato. L' appartamento per la sua ubicazione gode di un panorama stupefacente. La zona è ben servita , a pochi passi nel corso principale si possono trovare negozi, uffici, e i vari servizi per l' utenza e vicino l'immobile anche centri sportivi. Da non sottovalutare che l' appartamento è con posto auto assegnato e una cantina di proprietà di circa mq. 12. Molte sono le Chiese da potere visitare a Castellana , come la Chiesa della Madonna delle Catena, la Chiesa di San Giuseppe e di San Francesco di Paola. Eccezionali le pasticcerie di cui una specializzata in creazioni a base di cioccolato ma non solo, un altra proprio una vera istituzione della pasticceria siciliana di tradizione. Nelle vicinanze la bellissima Petralia Sottana , così come Polizzi Generosa, Petralia Soprana, Geraci e Gangi uno dei borghi più belli d' Italia, invitanti per delle gite tra i monti delle Madonie con le varie sagre e i vari angoli di natura