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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteldaccia a 149.000 € (cod.663ced3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
847 €/m² e
1.038 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteldaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASTELDACCIA ALTAVILLA E TRABIA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Casteldaccia, in Via Fiume, a pochi passi da Via Ugo La Malfa, in una posizione centrale ma al contempo riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina composta da sei unità abitative, priva di ascensore. L’immobile, con una superficie di circa 150 mq, si distingue per gli ambienti spaziosi, la funzionale distribuzione degli spazi interni e la tripla esposizione, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La scala è da definire, un comodo ingresso conduce ad un corridoio che collega in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un comodo soggiorno doppio con apertura a vetro vista monti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camerette, perfette per le esigenze di una famiglia. Completano la distribuzione interna due bagni, uno con doccia e uno con vasca, e un pratico ripostiglio. Il balcone con tripla esposizione valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo piacevoli affacci esterni e favorendo la naturale aerazione degli ambienti. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica con motivo a quadretti bianchi e verdi, porte interne in legno e infissi con vetrocamera a taglio termico. Sono presenti le predisposizioni per l’allaccio al metano e per l’installazione della caldaia; l’impianto fognario è stato recentemente realizzato. La proprietà dispone inoltre di circa 250 mq di spazi esterni condominiali al piano terra. Sono previsti, infine, interventi sul lastrico solare e di ripristino delle parti interne lese oltre al rifacimento dei sotto-balconi, con ultimazione indicativamente entro due mesi. Grazie alla generosa metratura, alla presenza di tre camere da letto, ai doppi servizi e agli spazi accessori, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera un’abitazione comoda e versatile, adatta alle esigenze di una famiglia. La posizione strategica, a pochi passi da Via Ugo La Malfa e dai princi[…]
