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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteldaccia a 75.000 € (cod.663cecbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
799 €/m² e
980 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteldaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASTELDACCIA ALTAVILLA E TRABIA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
Casteldaccia, in Via Fiume, nelle immediate vicinanze di Via Giuseppe Verdi e Via Ugo La Malfa, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione centrale e riservata, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina di quattro elevazioni fuori terra, priva di ascensore e composta da sole tre unità abitative, una caratteristica che garantisce un contesto abitativo riservato. L’appartamento si estende su una superficie di circa 120 mq con esposizione angolare su Via Fiume e Via Amerigo Vespucci, che favorisce un’ottima illuminazione naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti durante tutto l’arco della giornata. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una comoda scala in marmo che conduce al secondo piano. L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce funzionalmente gli ambienti della zona giorno, composta da cucina, salotto e un bagno con doccia. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, due camerette, un secondo bagno con vasca e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi domestici. A completare la soluzione è la quota indivisa di 1/2 del terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare e sui monti, uno spazio esterno che offre l’opportunità di trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Tutti i vani sono dotati di aperture verso l’esterno, una caratteristica che contribuisce a rendere l’abitazione ariosa, luminosa e piacevole da vivere. Le finiture interne rispecchiano l’epoca di costruzione e comprendono pavimentazione in marmo, porte interne in legno e infissi in legno e vetro con serrande. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzandone le potenzialità. Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione degli spazi interni e alla posizione st[…]
