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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteldaccia a 190.000 € (cod.6625ac6e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Real Estate Amico) a 190.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1266 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.276 €/m² e 1.475 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1266 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Casteldaccia (PA)
Zona OMI:
D2 (ZONA DI ESPANSIONE DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 settembre 2026

PROPOSTO DA:

logo Real Estate Amico

Real Estate Amico

Via Federico II, 6/b, Bagheria (PA)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone con posto auto con garage con ascensore

Proponiamo in vendita a Casteldaccia, in Via Giolitti 14, nei pressi dello svincolo autostradale, due appartamenti di nuova costruzione di circa 145 mq ciascuno, situati all'interno di uno stabile composto da quattro elevazioni e servito da ascensore. Le unità disponibili sono poste rispettivamente al secondo e al terzo piano. Entrambe saranno realizzate secondo una distribuzione interna progettata per offrire ambienti ampi e funzionali, adatti alle esigenze di una famiglia. Come da progetto, l'ingresso si aprirà su una spaziosa cucina-soggiorno, pensata per accogliere comodamente la zona pranzo e l'area relax. La zona notte comprenderà una camera da letto matrimoniale e due camerette. Completeranno la distribuzione interna doppi servizi e due ripostigli, utili per organizzare al meglio gli spazi domestici. Ogni appartamento disporrà inoltre di un balcone, in parte verandato, e godrà di doppia esposizione parallela, caratteristica che favorisce la luminosità e l'aerazione naturale degli ambienti. Tra le dotazioni previste figurano porta blindata, infissi a taglio termico e ascensore. Il prezzo richiesto è di 190.000 per ciascun appartamento. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 60 mq al piano terra, al prezzo aggiuntivo di 60.000. La posizione, nelle vicinanze dello svincolo autostradale di Casteldaccia, rende queste soluzioni interessanti per chi desidera acquistare un'abitazione di nuova costruzione con collegamenti agevoli verso Palermo e le altre località della zona. Si precisa che i lavori di costruzione sono attualmente in corso e che le immagini utilizzate nell'annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo. La distribuzione interna descritta è quella prevista dal progetto. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Casteldaccia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.CA004V

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