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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteldaccia a 175.000 € (cod.6623f221)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2397 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.572 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteldaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Situato a Casteldaccia, in un contesto residenziale tranquillo e strategicamente posizionato a meno di 5 minuti d'auto dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale completamente ristrutturato. La zona circostante è eccellentemente servita: a pochi passi sono facilmente raggiungibili tutti i servizi di prima necessità, inclusi supermercati, generi alimentari e farmacia. L'immobile è posto al piano rialzato e si distingue per un'esposizione ottimale che garantisce una straordinaria luminosità naturale, grazie alle ampie aperture presenti in ogni ambiente. Viene consegnato nella formula "chiavi in mano", comprensivo del rifacimento totale del prospetto esterno dell'edificio, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. Dettagli e Composizione: Superficie: L'appartamento sviluppa poco più di 60 mq interni calpestabili, superando i 70 mq commerciali totali includendo le pertinenze esclusive esterne. Spazi interni: Ingresso su zona giorno con cucina a vista, 1 cameretta, un bagno di servizio e a concludere una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Spazi Esterni: L'ingresso è preceduto da un accogliente e comoda veranda, la quale si presta anche ad un eventuale chiusura così da ampliare ulteriormente lo spazio abitabile dell'immobile. Completa la proprietà una porzione di terrazzo esclusivo situata al secondo piano. Impiantistica: Totalmente rinnovata. Impianti idrici ed elettrici di nuova realizzazione e certificati. Climatizzazione: Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da un moderno sistema a pompa di calore. Per recuperare e ottimizzare lo spazio abitativo, in ogni stanza è stata predisposta un'unità posizionata a parete alta. Infissi e Sicurezza: Infissi di ultima generazione in PVC con doppio vetrocamera, per un perfetto isolamento termico e acustico. L'ingresso è protetto da una solida porta blindata. Opzioni Aggiuntive (acquistabili separatamente): Per chi desidera massimizzare l'efficienza energetica e la comodità della propria nuova[…]
