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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia a 130.000 € (cod.6616c957)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
545 €/m² e
784 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casteldaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Casteldaccia (PA), precisamente in via Cusimano, la RE/MAX propone la vendita di una casa indipendente multipiano. L'immobile è composto a piano terra da un ingresso e un magazzino, al primo piano da una cucina, un bagno e un salone, al secondo piano da 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio, al terzo piano da una lavanderia, un ripostiglio e un ampio terrazzo, per un totale di 130 mq di superficie catastale. L'immobile è un ottima struttura in cemento armato, dove non si osservano porzioni soggette a cedimenti o umidità, ma si presenta in buono stato di conservazione; la sua doppia esposizione in via Cusimano e in via Volante ne favorisce la luminosità e un ottima vista panoramica. Zona fortemente ricercata per il suo alto impatto turistico e ricca di servizi di natura commerciale come ristoranti e altri di prima necessità: scuole, bar, farmacie, complessi religiosi, panifici e uffici di vario genere. Possiede un importante posizione strategica trovandosi a due passi dal mare, ottima soluzione per i mesi estivi, e ben collegata con i paesi limitrofi, come i borghi marinari di Sant'Elia, Porticello, il paese di Altavilla e la città di Bagheria. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico
