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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia a 160.000 € (cod.65efb8f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.321 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casteldaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE CASTELDACCIA ALTAVILLA E TRABIA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Casteldaccia – Contrada Cavallaro Dagale. In contesto tranquillo e riservato, immersa nel verde ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una villa singola indipendente di circa 85 mq commerciali, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da 800 mq di spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un primo cancello che conduce ad una strada privata e, successivamente, da un secondo cancello che immette direttamente nella corte esclusiva della villa, garantendo privacy e riservatezza. L'ingresso all'abitazione è preceduto da un caratteristico portico in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e conduce direttamente all'accogliente soggiorno. Adiacente alla zona living si trova l'attuale cameretta, originariamente destinata a cucina e facilmente ripristinabile grazie alla presenza degli scarichi ancora esistenti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni e da un bagno con doccia, completamente ristrutturato. Sul retro dell'abitazione è presente un secondo portico, di dimensioni più ampie rispetto a quello d'ingresso, perfetto come zona relax o per pranzi e cene all'aperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera; circa sei anni fa sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione che hanno interessato il bagno, l'impianto elettrico e il prospetto dell'abitazione. Completa la proprietà, incluso nella vendita, un terreno adiacente di circa 4.000 mq, completamente pianeggiante, ideale per chi desidera coltivare, realizzare un frutteto o semplicemente godere di un'ampia area verde privata. La villa si trova a circa 1,5 km dalla Strada Statale 113, posizione che consente di raggiungere comodamente le spiagge e il mare in pochi minuti, offrendo la possibilità di vivere in un contesto immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza della costa. E' possibile rice[…]
