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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia a 330.000 € (cod.65dbaebe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.452 €/m².
Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casteldaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con mansarda
Pronta all’uso fin dal primo giorno e già fonte di reddito da locazione, Casa Enza è una moderna villa su quattro livelli situata in una tranquilla strada residenziale ai margini di Casteldaccia, sulla costa settentrionale della Sicilia, tra Palermo e Cefalù. DUE APPARTAMENTI IN UNA VILLA La disposizione con doppio ingresso divide naturalmente la proprietà in due abitazioni indipendenti. I proprietari vivono attualmente nell’appartamento al piano terra, luminoso e ben attrezzato, completo di cucina su misura, camera matrimoniale e zona cucina all’aperto con forno a legna. L’appartamento al piano terra misura 123 m² e offre una zona giorno contemporanea a pianta aperta con ingresso indipendente. Al piano superiore, due camere matrimoniali si affacciano su balconi angolari con vista sul mare, mentre una mansarda ricavata dal sottotetto aggiunge un appartamento mansardato con lucernari automatizzati che può fungere da studio. L'aria condizionata in tutta la villa e l'eccellente isolamento termico garantiscono il comfort in ogni stagione. VISTA MARE DALLA TERRAZZA SUL TETTO: UNA DELIZIA PER I TURISTI All'ultimo piano, la mansarda si apre su una spettacolare terrazza privata con vista panoramica sul mare. Il quartiere è verde e alberato, e all'orizzonte si stagliano le colline di questo tratto di costa frastagliato. I tre piani superiori sono gestiti come affitto turistico autorizzato, con registrazioni CIR e CIN in regola. Si potrebbe facilmente continuare con questa formula e generare un solido flusso di reddito, oppure unire il tutto in un'unica grande residenza familiare. VISTA SULLA CAMPAGNA, QUARTIERE PERCORIBILE A PIEDI Nonostante la posizione tranquilla ai margini della città, l’intero piccolo centro di Casteldaccia, con panetterie, caffè e ristoranti, è raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria locale vi porta nel centro di Palermo in venti minuti, mentre Cefalù dista circa quaranta minuti in autostrada. La spiaggia più vicina dista solo un paio di chilometri, e lo spettacolare promontorio intorn[…]
