L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia a 350.000 € (cod.65bd4a22)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1458 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 978 €/m² e 1.158 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.450 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.740 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,75%).

•  Sito Istituzionale: Casteldaccia
•  Wikipedia: Casteldaccia
•  Mercato Immobiliare a Casteldaccia
•  Quotazioni OMI