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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia a 350.000 € (cod.6593618f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
945 €/m² e
1.157 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.470 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio romagnolo s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile per vacanza
In posizione esclusiva, proponiamo in vendita splendida villa su due livelli con accesso diretto al mare, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. La proprietà si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano), ciascuno composto da: Ingresso su cucina abitabile Ampio salone doppio Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno Completano la proprietà: - Terrazzo ideale per momenti di relax con vista - Terreno privato di circa 800 mq - Infissi in alluminio - Accesso diretto al mare Grazie alla distribuzione degli ambienti, la villa rappresenta la soluzione perfetta per due nuclei familiari oppure per chi desidera un'abitazione con possibilità di rendita. Contesto riservato e tranquillo, immerso nel verde e a pochi passi dal mare. Ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. RIF.11486RV31585
