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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteldaccia a 155.000 € (cod.65850b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.158 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteldaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
A Casteldaccia, in Via Duca Enrico Alliata 49, Giaconia Immobiliare propone in vendita un appartamento di 125 mq commerciali posto al secondo piano con ascensore in un residence edificato nel 2004. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, a sinistra vi è un'ampia zona living di circa 30 mq con apertura su balcone a prospetto, la cucina abitabile con apertura sul medesimo balcone, la lavanderia ed il doppio servizio. Entrando nell'immobile a destra troviamo la zona notte con la camera da letto, il bagno e la cameretta con accesso sul balcone che espone sul retroprospetto. Di pertinenza, all'interno di un'area condominiale adiacente, c'è un posto auto scoperto assegnato. L'unità immobiliare si presenta in buono stato, ha doppia esposizione, predisposizione per impianto di riscaldamento, è dotata di climatizzatori inverter, connessione in fibra ottica, infissi in vetrocamera e rappresenta un'ottima soluzione abitativa in un contesto tranquillo e ben collegato. , richiesta € 155.000
