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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteldaccia a 95.000 € (cod.65692e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Dimora Immobiliare (Dimora Immobiliare di Sabrina Tortora)) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
951 €/m² e
1.092 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 705 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteldaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora Immobiliare (Dimora Immobiliare di Sabrina Tortora)
Via Orazio Costantino, 5, Casteldaccia (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
In vendita grazioso moderno appartamento In via Berlinguer a Casteldaccia in zona centrale dotata di tutti i servizi, proponiamo un appartamento luminoso ben rifinito posto al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. La casa si apre su un soggiorno accogliente illuminato da eleganti faretti al soffitto, sulla destra troviamo una veranda con cucina integrata. Prosegue con una camera da letto spaziosa, un bagno completo con doccia XL e un indispensabile angolo ripostiglio lavanderia. La proprietà include un comodo box di 21 mq e la struttura dell'edificio prevede già la predisposizione interna per l'installazione futura di un ascensore
