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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteldaccia a 150.000 € (cod.6554a2a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
799 €/m² e
903 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteldaccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
In una posizione centrale e strategica, precisamente all'angolo tra Via Noto e Via S.Giuseppe, a Casteldaccia, proponiamo in vendita un'interessante proprietà di circa 150mq che occupa il secondo piano di una palazzina degli anni 90. L'appartamento, sul pianerottolo ha un disimpegno funzionale che divide con intelligenza gli spazi. da un lato, troviamo un ambiente versatile adibito a lavanderia, già predisposto per una cucina, che si apre su una riservata veranda coperta di circa 10mq. Dall'altro, proseguendo nell'abitazione principale, troviamo un ampio salone di 35mq, straordinariamente luminoso e arioso, che rappresenta il cuore pulsante della casa, adiacente al salone si sviluppa la cucina abitabile , mentre percorrendo il corridoio si scopre la zona dedicata al riposo, composta da due grandi camere da letto matrimoniali e una cameretta. Il vero punto di forza di questi ambienti è l'uscita diretta su un imponente balcone angolare di 25mq, che abbraccia l'intero appartamento regalando luce costante a ogni stanza. La proprietà è completata da due bagni, entrambi finestrati: uno padronale molto spazioso dotato di vasca e un secondo servizio con doccia. Ma la vera sorpresa si trova al piano superiore: salendo le scale raggiungiamo un torrino di 10 mq che conduce a un immenso terrazzo panoramico di 200mq di esclusiva pertinenza
