Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia a 100.000 € (cod.65509486)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
717 €/m² e
824 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casteldaccia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione
Riferimento: VRC20927 Casa indipendente di 95 mq in vendita, disposta su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo piano), arredata e corredata, ideale per uso investimento. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta pronto all’uso, perfetto per locazioni turistiche o affitti a medio-lungo termine. La doppia esposizione ad angolo garantisce buona luminosità naturale ed è valorizzata dalla presenza di due balconi e di un terrazzino fruibile. Gli interni sono organizzati in modo funzionale e moderno: cucina/soggiorno, due camere da letto, due camerette, lavanderia/ripostiglio e due bagni entrambi con doccia; una distribuzione che consente un’ottima gestione degli spazi anche in ottica ricettiva. La dotazione interna comprende pavimentazione in ceramica e mattoni di cemento con scaglie di marmo, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno e alluminio, elementi che garantiscono comfort e contenimento dei costi di gestione. Soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca un immobile indipendente già ristrutturato e arredato, con forte appeal sul mercato degli investimenti immobiliari. Riferimento: VRC20927
