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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteldaccia a 90.000 € (cod.651119cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
864 €/m² e
1.019 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 620 €/m² a 1.240 €/m²) e per quadrivani (da 640 €/m² a 1.265 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casteldaccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
CHIAMA ORA! Tel .0912403076 RIF:V0301 Nel cuore di Casteldaccia, in Via Augusta, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento di nuova costruzione di 94 metri quadrati, posto al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata in ogni sua parte. L’immobile si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità degli ambienti e la posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. ? Caratteristiche principali • Superficie: 94mq • Piano: Rislzato • Esposizione: doppia, parallela, che garantisce ottima ventilazione naturale e luce durante tutto l’arco della giornata • Condizioni: nuova costruzione, mai abitata ? Composizione interna L’appartamento presenta una distribuzione moderna e funzionale: • Ingresso su ampia zona living, spaziosa e luminosa • Cucina abitabile con accesso diretto al balcone • Camera matrimoniale di generose dimensioni • Seconda camera ideale per ragazzi, studio o ospiti • Bagno principale con doccia e sanitari sospesi • Ripostiglio/lavanderia comodo e ben organizzato • Balconi su entrambe le esposizioni, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto ? Finiture e dotazioni L’abitazione è stata realizzata con materiali di alta qualità e dotata di tutti i comfort moderni: • Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta • Infissi in alluminio con vetrocamera ad alta efficienza termica e acustica • Impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo • Riscaldamento a piastra con alimentazione a metano • Porta blindata, citofono e impianti a norma di ultima generazione ? Posizione e contesto La proprietà si trova in una zona servitissima, a pochi passi da attività commerciali, scuole, supermercati e servizi pubblici. La vicinanza allo svincolo autostradale di Casteldaccia rende l’abitazione facilmente collegata con Palermo e i principali centri della provincia, garantendo comodità negli spostamenti quotidiani. Il contesto residenziale è tranquillo, curato e in costante rivalutazione, ideale per chi cerca comfort e qualità a[…]
