L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia a 390.000 € (cod.64e721f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da New Look House) a 390.000 € per una superficie commerciale di 323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1207 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 813 €/m² e 971 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,55%).

•  Sito Istituzionale: Casteldaccia
•  Wikipedia: Casteldaccia
•  Mercato Immobiliare a Casteldaccia
•  Quotazioni OMI