L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casteldaccia a 99.000 € (cod.647f8ef0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 707 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 788 €/m² e 932 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 630 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.335 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,57%).

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•  Wikipedia: Casteldaccia
•  Mercato Immobiliare a Casteldaccia
•  Quotazioni OMI