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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casteldaccia a 185.000 € (cod.646a98f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.216 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 645 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Da Privato. Casteldaccia in prov. Di Palermo, presso lo svinc. Autostradale, in residence di recente costruzione e a 4 minuti dal mare. Il residence è fornito di cancello automatizzato e videosorveglianza in tutta l'area.Si vende un luminoso e soleggiato appartamento, posto al piano secondo con ascensore, panoramico con vista mare. Tetto di copertura a falde inclinate con altezza minima 2,70 metri e altezza massima 4 metri con ottima coibentazione. L'appartamento di 133 mq ha una doppia esposizione, così composto da: Ingresso su elegante e rifinito salone doppio (con possibilità di ricavare una terza camera da letto), ampia cucina-soggiorno, due camere da letto, due bagni, comodo ripostiglio che si sviluppa anche in altezza. Alcune zone della casa sono soppalcabili. Tutte le camere accedono su due spaziosi balconi, di cui uno con loggia. Impianti per condizionatori in tutte le stanze, impianto di riscaldamento, impianto d'allarme e di videosorveglianza, porta blindata, videocitofono, ampia parete in pietra nel salone e un posto auto di pertinenza di fronte l'ingresso di casa. Ottima posizione per chi non è munito di mezzi di trasporto in quanto il residence è provvisto di un accesso riservato al supermercato sottostante l'edificio. Inoltre, l'appartamento è ubicato nei pressi di scuole, attività commerciali, etc
