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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia a 90.000 € (cod.64644e78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
901 €/m² e
1.033 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo a Casteldaccia, in Piazza Antico Pozzo, nei pressi del centro storico una palazzina indipendente totalmente ristrutturata nel 2010. Ha una metratura di 130mq circa suddivisi su 4 elevazioni così composte: al piano terra troviamo un ingresso su salone, soggiorno, angolo cucina e bagno con doccia; al 1°piano troviamo ampia camera matrimoniale, comoda cameretta e wc con vasca; al 2° piano invece troviamo una camera e un'ampia cucina dalla quale si può accedere ad un comodo terrazzino. Al 3° ed ultimo piano possiamo usufruire di un terrazzo coperto di circa 40 mq accessibile da una scala in ferro situata al piano inferiore. Troviamo infissi in alluminio doppio vetro-camera. La caratteristica che la rende particolarmente interessante è la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità, ma l'indipendenza rimanendo comune all'interno del paese. Per info Replat Immobiliare Bagheria, Via D. D’Amico 19/21
