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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia a 325.000 € (cod.63c8b3e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casteldaccia, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
878 €/m² e
1.030 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
Da Privato. La costruzione, del tutto indipendente, sorge su un area di sedime di circa 125 mq + 350 mq spazi esterni + 460 mq terreno adiacente. Munito di concessione edilizia in sanatoria, trattasi di un edificio per civile abitazione con annessa corte di pertinenza, a quattro elevazioni fuori terra. Al piano terra trovasi un unità immobiliare adibita a civile abitazione composta da una cucina-soggiorno, un bagno, tre camere da letto ed un ripostiglio; il piano primo e il piano secondo sono attualmente in corso di costruzione (quindi con possibilità di personalizzazione), con struttura intelaiata e muratura perimetrale realizzata, ma rifiniture e interni allo stato grezzo. Al terzo piano è presente un lastrico salare panoramico, parzialmente coperto. l'immobile per la sua duttilità e posizione si presta a varie soluzioni definitive. Ci si possono ricavare 3 appartamenti da 125 mq o 6 appartamentini da 60 mq o si puo' destinare a struttura turistico-ricettiva o socio-sanitaria, casa famiglia, casa di riposo etc etc
