L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Casteldaccia a 530 € mese (cod.65ec4f61)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Casteldaccia, la richiesta di 530 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 530 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5,1 €/m² mese e 6,5 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,29%).

•  Sito Istituzionale: Casteldaccia
•  Wikipedia: Casteldaccia
•  Mercato Immobiliare a Casteldaccia
•  Quotazioni OMI