L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Casteldaccia a 450 € mese (cod.657143cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Casteldaccia, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Dimora Immobiliare (Dimora Immobiliare di Sabrina Tortora)) a 450 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5,5 €/m² mese e 6,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 7,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,2 €/m² mese a 8,4 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Casteldaccia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casteldaccia, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+69,93%).

•  Sito Istituzionale: Casteldaccia
•  Wikipedia: Casteldaccia
•  Mercato Immobiliare a Casteldaccia
•  Quotazioni OMI