L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelbuono a 209.000 € (cod.661f6d7f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelbuono, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1161 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 838 €/m² e 1.018 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.115 €/m²) e per villette a schiera (da 750 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelbuono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbuono, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,39%).

•  Sito Istituzionale: Castelbuono
•  Wikipedia: Castelbuono
•  Mercato Immobiliare a Castelbuono
•  Quotazioni OMI