L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castelbuono a 55.000 € (cod.65aefb43)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelbuono, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 733 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 736 €/m² e 862 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 635 €/m² a 1.275 €/m²) e per quadrivani (da 655 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelbuono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbuono, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,80%).

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•  Mercato Immobiliare a Castelbuono
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