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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelbuono a 145.000 € (cod.6580fc72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelbuono, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.303 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbuono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbuono, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Castelbuono via Santa Croce proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano all'interno di un edificio di 3 immobili totalmente migliorati e ristrutturato nell'anno 2004 rispetto alla costruzione d'origine e con regolare condono edilizio e rilascio dell'agibilità. La scala di accesso che accomuna le unità è comoda e spaziosa in marmo bianco e con passamano in legno; dall'ingresso in comune si accede tramite due rampe al primo piano composto da ingresso su sala da pranzo pari a due vani con cucina componibile e altro cucinotto attiguo separato il balcone lungo a ovest panoramico sul paese ed il bosco madonita poi a seguire un salone doppio balconato su prospetto principale, il bagno il ripostiglio e la cameretta. Nell'insieme l'altezza media è di 2.70 mt. La tranquillità e la silenziosità del quartiere ne fanno una rarità nel panorama immobiliare castelbuonese ma non di meno la tipologia davvero singolare e la . Possibile tra l'altro la separazione ed il frazionamento delle unità in due distinte al prezzo di Eu. 145.000, 00 cadauno incluso di frazionamento. Lasciati trasportare dall'emozione fissando il tuo appuntamento esclusivo con il Listing agent Alessio Schicchi. RIF.32734487
