L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelbuono a 65.000 € (cod.6576fc5c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelbuono, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Castelbuono) a 65.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 844 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 783 €/m² e 897 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 635 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelbuono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbuono, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,73%).

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•  Wikipedia: Castelbuono
•  Mercato Immobiliare a Castelbuono
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