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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelbuono a 79.000 € (cod.65729334)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelbuono, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
637 €/m² e
726 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelbuono
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelbuono, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelbuono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Riferimento: VRC21399 Foto puramente indicative In vendita Casa indipendente di 80 mq, disposta su più livelli (primo, secondo e terzo piano), soluzione versatile con buona distribuzione degli spazi. L’immobile presenta esposizione esterna ed è valorizzato da tre balconi, che garantiscono luminosità e affacci ariosi su ogni livello. La composizione interna è funzionale: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto, cameretta, ulteriore stanza, ripostiglio e bagno con doccia, ambienti ben proporzionati e facilmente personalizzabili. La proprietà dispone di pavimentazione in ceramica e segato di marmo e infissi in legno, elementi che conferiscono carattere e offrono margine di valorizzazione. Una soluzione indipendente e distribuita su più livelli, ideale per giovani famiglie o per investimento a reddito. Riferimento: VRC21399
