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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 169.000 € (cod.663ea04c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Il metroquadro Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-26,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il metroquadro Immobiliare
Via Giuseppe Mancini, 39, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
A Carini, in Via Ravenna, proponiamo in vendita un comodo e spazioso appartamento posto al piano terra, caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa funzionale senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno privato. L'abitazione si apre su un ampio salone doppio, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina-soggiorno, un ambiente pratico e confortevole da vivere quotidianamente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camerette, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di una stanza da destinare a studio. Completano la distribuzione interna due bagni, un ripostiglio, una lavanderia e un balcone, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la vita domestica. Il vero punto di forza della proprietà è la corte esterna di circa 50 mq, uno spazio da vivere in totale comodità, ideale per pranzi e cene all'aperto, per creare una zona relax o semplicemente per godersi piacevoli momenti all'aria aperta. Una soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi interni, tre camere da letto e un generoso spazio esterno, con tutta la praticità di un appartamento al piano terra. Il Metroquadro Immobiliare – Carini Via Nazionale n. 28, Carini (PA)
