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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini a 85.000 € (cod.6635502f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carini in zona Villagrazia di Carini, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.440 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bivio Foresta, ma anche la zona di Villagrazia di Carini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villagrazia di Carini) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-24,01%), come per la zona di Villagrazia di Carini (-15,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO San Lorenzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
In zona Villagrazia di Carini, in via Ustica, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 70 mq. La soluzione si presta anche a un utilizzo come investimento. L’immobile è composto da un’ampia cucina-soggiorno luminosa e arieggiata, facilmente divisibile mediante tramezzatura per ricavare una camera finestrata. Un corridoio conduce alla camera da letto e al bagno con doccia, recentemente ristrutturato. L’appartamento si presenta in discrete condizioni e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Per ulteriori informazioni è possibile contattare l’agenzia Toscano San Lorenzo in via San Lorenzo 150, telefono 091-2761967
