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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 190.000 € (cod.6633d33f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto, ma anche la zona di Villagrazia di Carini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.560 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Villagrazia di Carini (-8,54%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con balcone da ristrutturare
Riferimento: VRC22977 Proponiamo in vendita Casa indipendente da ristrutturare di 190 mq, disposta su più livelli, terra e primo piano. L’immobile presenta tripla esposizione e dispone di un balcone, un terrazzo di circa 20 mq e un giardino di circa 800 mq, ampi spazi esterni che favoriscono luminosità naturale, buona aerazione e una piacevole vivibilità della proprietà. Internamente la soluzione è composta da soggiorno, salotto, cucina/soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. L’unità dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con vetrocamera. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal giardino di circa 800 mq, uno spazio esterno particolarmente ampio che offre diverse possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di zone relax ad aree dedicate alla convivialità e alle attività all'aperto. Riferimento: VRC22977
