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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta a 180.000 € (cod.66316d5c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini in zona Bivio Foresta, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE CON VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.195 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto, ma anche la zona di Bivio Foresta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bivio Foresta) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Piraineto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Bivio Foresta (-2,24%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Bivio Foresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
In zona Carini/Villagrazia, precisamente in Via Atlanta, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 107 mq, inserita in un lotto di circa 400 mq con ingresso carrabile e pedonale e spazio parcheggio di circa 35 mq.\nLa villa, sviluppata su un unico livello e in buono stato, risulta così meglio composta: tramite portico si accede all'interno della villa dove troviamo uno spazioso salone finestrato, corridoio, due camere da letto con finestra, due bagni finestrati (vasca - doccia), ripostiglio finestrato e cucina in veranda. L'immobile dispone inoltre di porta blindata, tre climatizzatori, infissi in alluminio e porte interne in legno.\nAll'esterno troviamo un locale tecnico, una zona barbecue con forno, doccia esterna e una comoda scala a chiocciola che conduce alla terrazza panoramica sovrastante.\nUna soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort, in una zona residenziale e ben collegata.\n\nPer valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze o per visionare l'immobile è possibile chiamare: AGENZIA Sovrano Immobiliare Via Umberto Giordano, 144 Palermo\nTel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile
