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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carini in zona Villagrazia di Carini a 175.000 € (cod.663167c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carini Villagrazia di Carini, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.110 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto, ma anche la zona di Villagrazia di Carini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia di Carini) è pari a
1.570 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Villagrazia di Carini (-8,34%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
CARINI - VILLA INDIPENDENTE CON 1.500 MQ DI TERRENO CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE 2 UNITA' Carini. Zona: Carini / Strada Statale 113\n\nA Carini, sulla S.S. 113, in zona urbanizzata e ben collegata, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 150 mq su due livelli, inserita all'interno di un ampio lotto di terreno di circa 1.500 mq.\nAl piano terra troviamo un comodo portico, cucina, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, veranda e ripostiglio. Il piano superiore, accessibile da scala esterna, dispone invece di due camere, una cameretta, bagno e terrazzo.\nL'immobile è totalmente da ristrutturare, ma proprio per questo offre la possibilità di essere trasformato e personalizzato secondo le proprie esigenze, realizzando una villa moderna e funzionale oppure una soluzione composta da due abitazioni indipendenti.\nIl grande terreno di pertinenza offre ampi spazi per creare giardini, aree relax, parcheggi o zone dedicate alla vita all'aperto, valorizzando ulteriormente la proprietà.\nUna proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, terreno e la possibilità di creare una soluzione su misura in una zona comoda e urbanizzata di Carini. Documentazione in regola.\n\nL'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.\nPer maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\nemail: info@sovranoimmobiliare.it\nHai bisogno di vendere il tuo immobile?\nRichiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
