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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini a 49.000 € (cod.663237fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carini, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
728 €/m² e
966 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villagrazia di Carini.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-21,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in vendita a Carini, nelle immediate vicinanze del Castello, situato al piano terra di una palazzina di soli due piani, con ingresso indipendente. L'immobile, di 60 mq commerciali è composto da un ampio soggiorno con parete-cottura, una camera da letto matrimoniale, un comodo bagno con doccia ed un ripostiglio. Inoltre, l'appartamento è dotato d'impianto di climatizzazione e sistema di video-sorveglianza , per garantire comfort abitativo e maggiore sicurezza. Completamente ristrutturato nel 2024, si presenta in ottime condizioni ed è parzialmente arredato, ideale per giovani coppie o professionisti. La posizione strategica e lo stato conservativo rendono questa proposta un’ottima opportunità immobiliare, libera al rogito. E' possibile visionarlo previo contatto telefonico
