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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carini a 249.000 € (cod.6630855e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carini, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI VILLINI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piraineto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile
Proponiamo in vendita una modernissima villa a schiera costruita nel 2020, caratterizzata da un'eccellente distribuzione degli spazi, finiture contemporanee e ampi sfoghi esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, pensati per offrire il massimo comfort e funzionalità.Piano Terra : L'accesso alla villa avviene dal primo giardino privato frontale, che ospita un comodo posto auto interno. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un luminoso e spazioso soggiorno. Il piano si completa con una funzionale cucina abitabile, un bagno di servizio, una pratica lavanderia e un ripostiglio. Dalla cucina si accede al vero gioiello della casa: uno splendido patio coperto con travi in legno a vista, ideale per pranzi e cene all'aperto, che affaccia sul secondo giardino sul retro, curato con prato all'inglese impreziosito da palme e cycas che donano un tocco esotico agli spazi esterni.Primo Piano : Una scenografica scala in legno conduce al primo piano dedicato alla zona notte. Qui troviamo la grande camera matrimoniale impreziosita da una spaziosa cabina armadio, una seconda camera da letto, una cameretta (perfetta come studio o camera per bambini) e un secondo bagno completo.La costruzione recente garantisce isolamento termico e acustico di ultima generazione e impianti moderni ad alta efficienza energetica.E' POSSIBILE VISIONARLO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
