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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini a 125.000 € (cod.662f8dc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carini in zona Villagrazia di Carini, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VILLAGRAZIA) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.465 €/m²) e per attici (da 810 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carini
Per quanto riguarda più in generale la città di Carini, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villagrazia di Carini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villagrazia di Carini) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,90%), come per la zona di Villagrazia di Carini (-11,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carini in zona Villagrazia di Carini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
CasaLab propone in vendita: Villagrazia di Carini, Via Ischia 14 – Appartamento con vista panoramica Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 118 mq, posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da una doppia esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati in ogni momento della giornata. CARATTERISTICHE INTERNE L'appartamento è così suddiviso: Ingresso su corridoio, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso diretto alla veranda panoramica; la zona notte è caratterizzata da due camere da letto matrimoniali e una cameretta, tutte con ampie finestre; infine due bagni, entrambi con doccia, di cui uno attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile è dotato di infissi in alluminio e vetri camera che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico. CARATTERISTICHE ESTERNE L'immobile si contraddistingue per essere l'ultimo piano di una palazzina e di conseguenza gode di balconi panoramici che ruotano su tutta la proprietà. La chicca è veranda che può essere rimossa per recuperare un bellissimo terrazzo abitabile, così facendo si può godere appieno della vista che è il punto di forza dell'appartamento. Il parcheggio è libero su strada. Inoltre, come visibile dalle foto, davanti allo stabile si trova un ampio spiazzale esterno dove poter parcheggiare comodamente POSIZIONE L'immobile si trova in una zona ben servita, che consente di raggiungere a piedi e in poco tempo sia le suole che le principali attività commerciali e i servizi. L'immobile si trova vicino la Via Nazionale e a circa 10 minuti dall'aeroporto di Palermo Falcone e Borsellino. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e panoramico, vicino a tutto. Fissa subito il tuo appuntamento: contattaci telefonicamente o via WhatsApp al numero 351 4566377. Seguici su Facebook, Instagram e TikTok (@casalab_carini) per rimanere aggiornato su tutte le nostre novità e proposte immobiliari
